上海共有產權房貸款要查征信記錄嗎

　　共有產權房全稱共有產權經濟適用房，指一家房地產有兩個或兩個以上的權利主體，即共有人，在實踐中又有按份共有和共同共有之分。以下是小編為大家整理的上海共有產權房貸款要查征信記錄嗎，希望對大家有所幫助！

　　上海共有產權房貸款申請條件

　　1、符合國家及本市房地產調控政策規定的條件;

　　2、具有完全民事行為能力;

　　3、已支付不低于規定比例的首付款資金;

　　4、當前連續足額繳存住房公積金達到規定期限，且沒有未終止的住房公積金提取約定(包括但不限于住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等);

　　5、購買本市共有產權保障住房;

　　6、具有良好的信用記錄與還款意愿;

　　7、具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務;

　　8、能夠提供市公積金中心認可的擔保方式;

　　9、符合市公積金管委會規定的其他條件;

　　10、共同借款人的條件：購買共有產權保障住房的共同借款人應為借款的配偶、父母、子女及產權共有人。

　　擴展材料：借款申請人不予貸款情況

　　1、中國人民銀行征信中心個人信用報告中的信貸交易行為存在當前逾期尚未償還的;

　　2、最近5年存在連續6期(含)或累計超過12期(含)的逾期記錄;

　　3、被納入失信被執行人名單的;

　　4、存在提供虛假資料、虛假承諾等情形的;

　　5、最近3年內因以偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等手段騙提套取住房公積金被納入市公積金中心個人嚴重失信行為名單的，或者最近5年內因以欺騙手段違法獲得住房公積金貸款被納入市公積金中心個人嚴重失信行為名單的;

　　6、存在其他可能影響公積金貸款安全情形的。

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